中建一局集团发展房地产业始于1993年，经北京市建委批准，1993年6月注册成立中建一局房地产开发公司以来，集团先后投资开发项目(包括联合投资)达十多个，开发项目遍及北京、上海、大连、重庆、海南、苏州、厦门等地，其中海南项目和北京风格雅园及大兴台湾街等项目取得了不俗的业绩。七年来，集团房地产业随着国家宏观调控政策及市场走势，经历了从低迷到高潮的过程。

    

    2000年10月，集团作出重要战略举措，将中建一局房地产开发公司与四公司房地产事业部合并成立北京震环房地产开发有限公司，注册资金5000万元，公司主要从事房地产开发和经营业务。公司成立后，整合全集团的土地资源，走专业化的发展道理，经过精心策划，于2002年开工建设了原生墅项目，并于2003年8月开盘后，销售业绩突出，使集团房地产业务取得了新的突破。

    

    集团为了进一步加大房地产业务的发展力度，同时更好地对集团公司股权投资的公司或项目履行股东的日常监管职能，2006年5月集团公司设立了房地产事业部，负责全集团的房地产开发和经营管理业务，为集团整体战略的实施提供有力的支持。

2005年集团房地产完成开发投资3亿元，实现销售收入5亿元，其开发经营能力将不断提高。

    十多年的迫求、百年梦想！集团房地产未来的远大发展，仍将依托全集团的整体优势，走专业化道路，不断取得一个又一个的辉煌成功！

    集团房地产业秉承了中建一局集团优秀的企业文化，将集团在五十年工程承包中对建筑产品的理解和感悟充分地表现在开发的产品中，原生墅项目以产品品质高赢得了广大业主的认同，建立了良好的信誉，继承并发扬了一局集团大型国有企业形象品牌优势；除集团拥有大批各专业、具有丰富实践经验的主业优秀人才外，通过近几年的房地产开发，培养了一批房地产开发方面的人才，积累了一定的经验；在资金方面，集团公司信用等级高，具有较强的信贷融资能力，并可为集团房地产业提供较多的融资渠道；利用集团自有土地资源的优势。

 

原生墅项目作为集团房地产近几年的代表，在房地产市场中树立了良好的中建一局集团企业形象。

原生墅项目建设用地面积29万平方米，总建筑面积为28、2万平方米，项目规划设计坚持自然与人文的和谐统一，继一期住宅售罄后，二期于2005年11月开盘，目前销售率已超过70％。

通过原生墅项目的开发建设，不仅取得了一定的开发收益，同时解决了集团所属公司历史遗留的部分老大难问题，解决了存在多年的机施公司350户老职工住房问题，改善了安装公司的办公条件，通过盘活土地和有效利用闲置土地，促进了集团内部产业结构调整的步伐。